Mandat d’architecte, direction générale du projet et pool de mandataires pour la rénovation énergétique des bâtiments du Collège du Cherrat

#44040

Commune de Saint-Prex

Chemin de Penguey 1a

1162 Saint-Prex - Suisse

ABA PARTENAIRES SA

p.a Marina Garlatti

Avenue de Rumine 20

1005 Lausanne - Suisse

tel:+41217212656

marina.garlatti@aba-partenaires.ch

Uniquement inscription sur simap.ch afin de télécharger les documents.

30/09/2026 à 14h00, au Collège du Cherrat. Visite obligatoire.

06/10/2026, sur le forum simap.ch.

13/11/2026 à 12h00. Le cachet postal ne fait pas foi. Offre remise en format papier en 1 exemple, et en format digital sur clé USB. Remise physique possible durant les heures d'ouverture des guichets. L'offre doit être séparée en deux enveloppes distinctes, cachetées : prix / prestations.

Pas de maquette à rendre.

Procédure ouverte, soumise à l'accord GATT/OMC, respectivement aux accords internationaux.

Communauté de mandataires, composée de:

• Architecte (pilote général du projet)
• Ingénieur civil
• Ingénieur électricien
• Ingénieur façades
• Ingénieur en physique du bâtiment

Le projet porte principalement sur la rénovation et l'isolation de l'enveloppe des bâtiments Cherrat 1 et 2, comprenant notamment leur mise aux normes en matière de protection incendie AEAI et SIA 358, ainsi que sur l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture des bâtiments Cherrat 1, 2 et 3. Il comprend également l’assainissement des matériaux pollués concernés par les travaux. Les travaux doivent être réalisés en site scolaire occupé, selon un phasage en deux étapes. Les surfaces de plancher sont d’environ 3'808 m² pour Cherrat 1, 3'454 m² pour Cherrat 2 et 4'390 m² pour Cherrat 3.

Le coût actualisé du projet est estimé à environ CHF 9,11 millions TTC ±15 %. Le montant donnant droit aux honoraires (MDDH) retenu pour l’appel d’offres est de CHF 7,219 millions HT.

Le mandat porte sur les phases SIA 41, 51 à 53. Les phases SIA 31, 32 et 33 ont été réalisées préalablement par ABA PARTENAIRES SA. Les prestations à fournir sont clairement définies et délimitées de manière à pouvoir correctement comparer les différentes offres entre elles

Admise, sous conditions. Le cas échéant, un mandataire ou une entreprise n’est pas autorisé à participer, en qualité de membre associé, à plusieurs associations d’entreprises (consortium) ou de bureaux. Cette restriction ne s'applique toutefois pas aux ingénieurs façades et aux ingénieurs en physique du bâtiment, qui peuvent participer à plusieurs pools.

Non-admise. 

ABA Partenaires SA (architecte, non autorisé à participer à la présente procédure), Alberti SA (ingénieur civil, autorisé à participer à la présente procédure) et MAB-Ingénierie SA (ingénieur électricien, autorisé à participer à la présente procédure). Les bureaux préimpliqués (yc organisateur) sont mentionnés et les documents produits font partie de l’appel d’offres.

Membres:

• M. Roland Locher, Municipal en charge des bâtiments, infrastructures sportives et sociétés locales, Commune de Saint-Prex
• M. Tommaso Melchiorre, Chef du Service des bâtiments, Commune de Saint-Prex
• M. Christophe Oppliger, Architecte HES, Associé, ABA PARTENAIRES SA
• M. Grégoire Bilat, Architecte HES, Membre de la direction, ABA PARTENAIRES SA

Suppléant(s):

• Marina Garlatti, Architecte EPFL, ABA PARTENAIRES SA

• Respect des obligations légales, sociales, fiscales et d’égalité salariale.
• Remise des attestations et annexes administratives exigées.
• Pool pluridisciplinaire réunissant les compétences demandées.
• Association de bureaux admise selon les conditions fixées au dossier.
• Sous-traitance non admise.

Ne sont pas clairement définis dans les documents d'appel d'offres.

• C1: Prix : 25 %, notation selon méthode T1.5 du Guide romand sur les marchés publics
• C2 : Organisation pour l’exécution du marché : 25 %
  • C2.1 Temps consacré - 10%, notation selon la méthode T4 du Guide romand sur les marchés publics
  • C2.2 Répartition des tâches et responsabilités - 5%
  • C2.3 Qualification des personnes clés - 10%
• C3 : Qualité technique de l'offre et développement durable : 25 % 
  • 3.1 Solutions techniques proposées -15%
  • 3.2 Contribution au développement durable - 10%
• C 4: Références et qualifications : 25 %

Les critères sont notés sur une échelle de 0 à 5 selon le Guide romand sur les marchés publics.

Aucune.

• Les documents de l’appel d’offres contiennent toutes les indications requises 
• La description du projet et des enjeux / objectifs est suffisante.
• Les documents de l'appel d'offres contiennent une étude préliminaire et/ou un descriptif exhaustif des prestations basé sur les règlements concernant les prestations et les honoraires élaborés par la SIA (RPH), ce qui permet d'établir des offres comparables.
• Les mandataires préimpliqués sont mentionnés et les règles de leur participation / exclusion du marché sont conformes à l’art. 14.4 SIA (2022) et à l’art.21a OMP (1995) ou l’art. 14 LMP/AIMP (2019). 
• Les moyens d'appréciation, la pondération et la méthode de notation des critères d'adjudication sont clairement indiqués.
• La pondération et la méthode de notation du prix permettent une appréciation équilibrée du rapport qualité - prix des offres.
• La méthode de notation des critères qualités est conforme à l'art. 24.7 SIA (2022).
• Les délais sont corrects.
• Les dispositions relatives aux droits d’auteur (droits moraux) et à la confidentialité des documents déposés (droits patrimoniaux) pour l'offre sont mentionnées et sont correctes. 
• L’échantillon de travail exigé par le maître d’ouvrage (permet une analyse approfondie du problème conformément au règlement SIA 144 (2022).
• Le nombre de membres du collège d’évaluation est suffisant et ceux-ci ne disposent des compétences professionnelles nécessaires à une évaluation appropriée et à une appréciation adéquate des offres conformément à l’art. 12.3 SIA 144 (2022).

RAS.

L’OMPr se réjouit que le dossier se réfère au « Règlement des appels d’offres de prestations d’ingénierie et d’architecture » SIA 144, en vigueur depuis 2022, bien qu’il n’en respecte que partiellement les principes généraux.

L’OMPr se réjouit également que la méthode à deux enveloppes, décrite à l’art.15 dans le règlement SIA 144, soit utilisée dans le cadre de cet appel d’offres.

Enfin, l’OMPr se réjouit que dans cette procédure ouverte, le maître d’ouvrage bénéficie d’un regard extérieur de par l’appui d’une personne externe dans le collège d’évaluation.