Ville de Fribourg - Transformation, assainissement et mise aux normes des bâtiments de L'Atelier

#12582

Ville de Fribourg, Service d'urbanisme et d'architecture, Rue Joseph Piller 7, 1700 Fribourg

Ville de Fribourg, Service d'urbanisme et d'architecture, Rue Joseph Piller 7, 1700 Fribourg

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20/03/2025 à 14h00

26/03/2025 via SIMAP.ch

16/04/2025 à 11h30. Le cachet postal ne fait pas foi.

Pas de maquette à rendre

Procédure ouverte, soumise à l'accord GATT/OMC, respectivement aux accords internationaux

Mandat d'architecte et d'ingénieur civil

Le marché consiste en la transformation, l’assainissement et la mise aux normes des bâtiments de L’Atelier, sis Place de Notre-Dame n°14 et n°16 à Fribourg. A l’issue de la procédure, le maître de l’ouvrage entend confier le mandat à l’intention de l’architecte et de l’ingénieur civil retenus pour le 100% des prestations, correspondant aux phases :

• d’étude de projet, phases partielles SIA 31 à 33;
• d’appel d’offres, phase partielle SIA 41;
• de réalisation, phases partielles SIA 51 à 53.

Les phases SIA 31 à 53 feront l’objet d’un seul et même contrat (modèle de contrat KBOB, document D). Le contrat sera établi à l’issue de l’obtention du crédit d’étude prévu pour juillet 2025. L’activation des phases SIA 31 à 41 fera dès lors l’objet d’une autorisation préalable écrite du maître d’ouvrage. L’activation des phases SIA 51 à 53 se fera sous réserve de l’obtention du permis de construire et du crédit d’ouvrage.

Communauté de mandataire comprenant un bureau d'architecte et d'un bureau d'ingénieur civil obligatoire.

Non admise.

Les bureaux préimpliqués sont mentionnés et les documents font partie de l'appel d'offres.

Membres :

• M. SLONGO Enrico, Architecte de Ville;
• M. DIAZ Juan, Chef du Service de la culture;
• M. PYTHON David, Chef du Secteur architecture;
• Mme BOURGAREL Sarah, Collaboratrice scientifique, Secteur énergie des bâtiments;
• Mme NGUYEN Oriana, Cheffe de projet, Secteur architecture;
• M. RÜCK Stanislas, Chef du Service des biens culturels, Etat de Fribourg;
• M. BOVER Jean-Marc, Architecte, QUBB Architectes SA, Fribourg;
• Mme JOKISCH-GENTIL Tabea, Ingénieure civile, B+S SA, Berne.

Suppléant :

•  M. DIETIKER Henri, Responsable du secteur Fribourg Ville au Service des biens culturels, Etat de Fribourg

• Engagement sur l'honneur :
• Attestations d'une durée de validité de maximum 3 mois.
• Diplôme d'une des Ecole polytechnique fédérale ou inscription au REG-A ou REG-B.

Intégrés aux critères d'adjudication

1. Compréhension de la problématique - pondération 30% ;

1.1 Approche - pondération 10% ;

1.2 Enjeux - pondération 10% ;

1.3 Durabilité - pondération 10% ;

2. Références du candidat - pondération 30% ;

3. Organisation du candidat - pondération 20% ;

3.1 Avantage de la candidature du soumissionnaire - pondération 10% ;

3.2 Organigramme - pondération 5% ;

3.3 Qualifications - pondération 5% ;

4. Offre d'honoraires (architecte + ingénieur civil) - pondération 20% ;

Le barème des notes est de 0 à 5. Le critère du prix (4.) est noté selon la méthode T2 du Guide romand des marchés publics.

Aucune.

• Les documents de l’appel d’offres contiennent toutes les indications requises.
• La description du projet et des enjeux / objectifs est suffisante.
• Les documents de l'appel d'offres contiennent une étude préliminaire et/ou un descriptif exhaustif des prestations basé sur les règlements concernant les prestations et les honoraires élaborés par la SIA (RPH), ce qui permet d'établir des offres comparables.
• Les mandataires préimpliqués sont mentionnés et les règles de leur participation du marché sont conformes à l’art. 14.4 SIA (2022) et à l’art.21a OMP (1995) ou l’art. 14 LMP/AIMP (2019).
• Les moyens d'appréciation, la pondération et la méthode de notation des critères d'adjudication sont clairement indiqués.
• Les moyens d'appréciation, la pondération et la méthode de notation des critères d'aptitude sont clairement indiqués.
• La pondération et la méthode de notation du prix permettent une appréciation équilibrée du rapport qualité - prix des offres.
• La méthode de notation des critères qualités est conforme à l'art. 24.7 SIA (2022).
• Les délais sont corrects.
• Le nombre de membres du collège d’évaluation est suffisant et ceux-ci disposent des compétences professionnelles nécessaires à une évaluation appropriée et à une appréciation adéquate des offres conformément à l’art. 12.3 SIA 144 (2022).
• Les dispositions relatives aux droits d’auteur (droits moraux) et à la confidentialité des documents déposés (droits patrimoniaux) pour l'offre sont mentionnées et sont correctes.
• L’échantillon de travail exigé par le maître d’ouvrage permet une analyse approfondie du problème conformément au règlement SIA 144 (2022).

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• L’OMPr regrette que le dossier ne se réfère pas au « Règlement des appels d’offres de prestations d’ingénierie et d’architecture » SIA 144, en vigueur depuis 2013, bien qu’il en respecte les principes généraux.
• L’OMPr regrette également que la méthode à deux enveloppes, décrite à l’art.15 dans le règlement SIA 144, ne soit pas utilisée dans le cadre de cet appel d’offres.
• Enfin, l’OMPr se réjouit que dans cette procédure ouverte, le maître d’ouvrage bénéficie d’un regard extérieur de par l’appui d’une personne externe dans le collège d’évaluation.