Analyse des procédures de passation de marchés publics
Date de l’analyse:
Titre du projet du marché:
ARASOL – Aménagement des Câbleries - Prestations d’Architecte
Forme / genre de mise en concurrence:
ID du projet:
#19378
N° de la publication SIMAP:
Date de publication SIMAP:
Adjudicateur:
ARASOL (Association Régionale pour l'Action Sociale dans l'Ouest Lausannois), Av. de l'Eglise Catholique 1, 1020 Renens
Organisateur:
Background Architecture Sàrl, Boulevard de Grancy 51, 1006 Lausanne, villat@background-architecture.ch
Inscription:
Aucune.
Visite:
Pas de visite prévue.
Questions:
24/08/2025, sur forum simap.ch.
Rendu documents:
18/09/2025 16h00, le tampon postal ne faisant pas foi.
Rendu maquette:
Pas de maquette à rendre.
Type de procédure:
Procédure ouverte, non soumise à l’accord GATT/OMC, respectivement aux accords internationaux.
Genre de prestations / type de mandats:
Mandat d’architecte.
Description détaillée des prestations / du projet:
Aménagement locataire d’une surface brute semi-finie d’env. 2'160 m2 répartie sur 4 niveaux pour création de surfaces administratives pour 105 postes de travail et les infrastructures y relatives; prestations d’architecte selon SIA 102, phases 31 à 53, soit 100% des prestations ordinaires.
Communauté de mandataires:
Non admise.
Sous-traitance:
Non admise.
Mandataires préimpliqués:
Les bureaux préimpliqués (yc organisateur) sont mentionnés et les documents produits font partie de l’appel d’offres.
Comité d'évaluation ou Jury:
Membres
- Mme Pascale Manzini, Présidente CoDir ARASOL, Municipale Ecublens
- Mme Nicole Cattano, Membre CoDir ARASOL, Municipale Villars-Ste-Croix
- M. Olivier Matthey, Membre CoDir ARASOL, Municipal St-Sulpice
- M. Jael Villat, Architecte EPF, Background Architecture Sàrl
Suppléants
- Mme Caroline Albiker Pochon, Vice-présidente CoDir ARASOL, Municipale Crissier
- Mme Cristina Ferreira, Architecte EPF, Background Architecture Sàrl
Experts avec voix consultative
- Mme Olivia Feriani, Architecte référente DGCS-UOT
- M. Christophe Milardi, Directeur ARASOL
- Mme Marie Barroso, Secrétaire de direction ARASOL
Conditions de participation:
La procédure est ouverte aux bureaux d’architectes établis en Suisse, pour autant qu’ils remplissent l’une des deux conditions suivantes :
- Être porteurs, à la date d’inscription à la présente procédure, des diplômes des Écoles Polytechniques Fédérales de Lausanne et de Zurich (EPF), des Hautes Écoles Spécialisées (HES ou ETS) ou d’un diplôme étranger bénéficiant de l’équivalence ;
- Être inscrit, à la date d’inscription à la présente procédure, dans un registre professionnel : registre A ou B du REG (Fondation suisse des registres des ingénieurs, des architectes et des techniciens), MPQ (Mandataires Professionnels Qualifiés) ou dans un registre équivalent.
Critères d’aptitude:
Aucun.
Critères d’adjudication / de sélection:
ADJ. 1 - Prix – pondération 30%
1.1 Montant de l’offre d’honoraires – 30%
ADJ. 2 - Organisation et ressources mises à disposition – pondération 25%
2.1 Nombre d’heures – 15%
2.2 Qualification, disponibilité et références des personnes clés – 10%
ADJ. 3 – Compréhension de la problématique – pondération 20%
ADJ. 4 – Contribution au développement durable – pondération 5%
ADJ. 5 – Références du soumissionnaire – pondération 20%
5.1 Référence 1 – 10%
5.2 Référence 2 – 10%
Les critères sont notés sur une échelle de 0 à 5.
Notation du prix selon la méthode T200 du Guide romand.
Notation du nombre d’heures selon la méthode T4 du Guide romand, avec plateau note 5 entre -5% et +10% du nombre d’heures moyen et base de note 0 au-delà de -30%, respectivement +60% du nombre d’heures moyen.
Indemnités / prix:
Aucune.
Observations sur la base des documents publiés et des bases légales et réglementaires applicables dans le cas d’espèce:
Qualités de l’appel d’offres:
- Les documents de l’appel d’offres contiennent toutes les indications.
- La description du projet et des enjeux / objectifs est suffisante.
- Les documents de l'appel d'offres contiennent une étude préliminaire et/ou un descriptif exhaustif des prestations basé sur les règlements concernant les prestations et les honoraires élaborés par la SIA (RPH), ce qui permet d'établir des offres comparables.
- Les mandataires préimpliqués sont mentionnés, et les règles de leur exclusion du marché sont conformes à l’art. 14.4 SIA 144 (2022) et à l’art. 14 AIMP (2019).
- Les moyens d'appréciation, la pondération et la méthode de notation des critères d'adjudication sont clairement indiqués.
- La pondération et la méthode de notation du prix permettent une appréciation équilibrée du rapport qualité - prix des offres.
- La méthode de notation des critères qualités est conforme à l’art. 24.7 SIA 144 (2022).
- Les délais sont généreux.
- Le nombre de membres du collège d’évaluation est suffisant, et ceux-ci disposent des compétences professionnelles nécessaires à une évaluation appropriée et à une appréciation adéquate des offres conformément à l’art. 12.3 SIA 144 (2022).
- Les dispositions relatives aux droits d’auteur (droits moraux) et à la confidentialité des documents déposés (droits patrimoniaux) pour l'offre sont mentionnées et sont correctes.
Manques de l’appel d’offres:
Aucun.
Observations de l'OMPr:
L’OMPr regrette que le dossier ne se réfère pas au « Règlement des appels d’offres de prestations d’ingénierie et d’architecture » SIA 144 bien qu’il en respecte les principes généraux.
Évaluation de l’OMPr: