Observatoire des marchés publics romand
p.a. SIA section vaud
av. rumine 6, CH-1005 Lausanne, tél. 021 646 34 21
Date de l’analyse : 01.07.2021

Titre du projet du marché

 <p>Transformation de l’école à la montagne « La Cheneau »</p>
Forme / genre de mise en concurrence Appel d’offres avec cahier des charges détaillé.

ID du projet

 <p>219634</p>
N° de la publication SIMAP 1191657
Date de publication SIMAP 25.06.2021

Adjudicateur

 <p>Ville de Vevey - Municipalité</p>

Organisateur

 <p>Ville de Vevey / Direction de l’architecture, des infrastructures et de l’énergie (DAIE), rue du Simplon 16, CH-1800, Vevey. Tel : 021.925.52.83/84. Email : dai@vevey.ch.</p>

Inscription

 <p>En déposant son dossier, le concurrent est considéré comme inscrit.</p>

Visite

 <ul><li>Aucune visite ne sera organisée pour le 1er tour (sélection).</li><li>Une visite du site sera organisée dans les 10 jours suivant l’appel d’offres pour le 2ème tour.</li></ul>

Questions

 <ul><li>Pas de question pour le 1er tour (sélection).</li><li>2e tour: septembre 2021. l’adjudicateur répondra uniquement aux questions arrivées dans le délai fixé, qui sera précisé lors du lancement de la phase appel d’offres, transmises par courrier électronique à l’adresse de l’organisateur dai@vevey.ch – Objet : La Cheneau_AO_Questions</li></ul>

Rendu documents

 <ul><li>1er tour: le présent dossier d’appel d’offres dûment rempli doit être remis à l’adresse de l’organisateur contre quittance au plus tard le 23 juillet 2021 à 12h00. Le cachet postal ne fait pas foi. </li><li>2e tour: octobre 2021.</li></ul>

Rendu maquette

 <p>-</p>

Type de procédure

 <p>Procédure sélective non soumise à l’accord GATT/OMC, respectivement aux accords internationaux.</p>

Genre de prestations / type de mandats

 <p>Mandat d’architecte </p>

Description détaillée des prestations / du projet

 <p>Prestations usuelles selon SIA 102 pour les phases 32 à 53.</p> <p>Afin de poursuivre sa mission d’accueil d’une école à la montagne, la Ville de Vevey a décidé de transformer le bâtiment principal avec comme objectifs la réalisation d’une transformation respectant ses engagements en matière de construction durable, du programme établi, du budget alloué et du calendrier défini. Coût : CHF 4'500'000.- </p>

Communauté de mandataires

 <p>Admise mais limitée à deux membres associés. L’association de bureaux devra être constituée en société simple. </p>

Sous-traitance

 <p>Non admise.</p>

Mandataires préimpliqués

 <p>Les bureaux préimpliqués (yc organisateur) sont mentionnés et les documents produits font partie de l’appel d’offres.</p>

Comité d’évaluation ou Jury / collège d’experts

 <p>1er tour (sélection) :</p> <ul><li>M. Pascal Molliat, Municipal en charge dès le 1er juillet 2021 du Service des bâtiments, gérances et énergie (DAIE).</li><li>M. Claude Lehrian, Chef de service, DAIE, Architecte EPFL-SIA.</li><li>Mme Manon Fawer, Cheffe de service, Service de la Direction de la jeunesse, de la famille de l’éducation, et des sports. </li><li>Mme Marielle Auberson, Adjointe au chef de service, DAIE. Architecte EPFL-SIA,</li><li>M. Pierre-André Debétaz , Chef de projet, Direction de l’architecture, des infrastructures et de l’énergie.</li><li>Mme Patricia Ferrari, Directrice de l’établissement primaire de Vevey.</li></ul><p>2e tour : pas d'information.</p>

Conditions de participation

 <ul><li>Inscription au Registre du Commerce.</li><li>Être titulaire d’un diplôme d’architecte délivré soit par l’une des Écoles Polytechniques Fédérales suisses (EPF), soit par l’Institut d’Architecture de l’Université de Genève (EAUG ou IAUG) ou par l’Accademia di Architettura di Mendrisio, soit par l’une des Hautes Ecoles Spécialisées suisses (HES ou ETS) ou d’un diplôme jugé équivalent.</li><li>Être inscrit au Registre suisse des professionnels de l’ingénierie, de l’architecture et de l’environnement (REG), au niveau A ou B (Le niveau C étant exclu).</li><li>Engagement sur l'honneur du respect de toutes les conditions (Annexe A5-A6).</li></ul>

Critères d’aptitude

 <p>C1 : Références (formulaire A1) 50%</p> <p>C2 : Qualité du soumissionnaire (formulaires A2, A3, A4) 50% </p> <p>Les critères sont notés sur une échelle de 0 à 5.</p>

Critères d’adjudication / de sélection

 <p>C1 : Compréhension de la problématique 40% (formulaire B1):</p> <ul><li>Pertinence de l’analyse</li><li>Faisabilité et efficacité des recommandations proposées</li></ul><p>C2 : Organisation pour l’exécution du marché 40% </p> <ul><li>Nombre, planification et disponibilité des moyens et des ressources. (formulaire B2)</li><li>Qualifications et expériences des personnes-clés. (formulaire B3)</li></ul><p>C3 : Prix 20% (selon méthode T2).</p> <ul><li>Montant de l’offre d’honoraires</li></ul>

Indemnités / prix :

 Attention: il faut indiquer ici si le candidat reçoit une indemnité pour la remise de son offre ou de son projet. Voir simap 4.4 (CC / MEP) ou dans le cahier des charges.

Observations sur la base des documents publiés et des bases légales et réglementaires applicables dans le cas d’espèce :

Qualités de l’appel d’offres

 <ul><li>Indications de l’appel d’offres : Les documents de l’appel d’offres contiennent la majorité des indications requises selon RLMP-VD art.15, sous réserve des indications sous "Manques de l’appel d’offres".</li><li>La description du projet et des enjeux / objectifs est suffisante.</li><li>Préimplication : Les mandataires préimpliqués sont mentionnés et les règles de leur participation du marché sont correctes.</li><li>Les membres du collège d'évaluation sont mentionnés nommément conformément à l’art. 12.3 SIA 144 et comportes un membre indépendant du maître d'ouvrage.</li><li>Les moyens d'appréciation, la pondération et la méthode de notation des critères d'aptitude (sélection) sont clairement indiqués. </li><li>Les moyens d'appréciation, la pondération et la méthode de notation des critères d'adjudication sont clairement indiqués. </li><li>La pondération et la méthode de notation du prix permettent une appréciation équilibrée du rapport qualité - prix des offres.</li><li>Les délais du 1er tour sont corrects.</li></ul>

Manques de l’appel d’offres

 Selon les points ci-dessus. Pour chaque point, préciser les articles de loi concernés ou les articles des règlements SIA 142, 143, 144.

Observations de l’OMPr

 <ul><li>Dans le cadre d'une procédure sélective, L'OMPr souligne l'importance de communiquer les documents complets de l’entier de la procédure aux concurrents.</li><li>L’OMPr regrette que le dossier ne se réfère pas au « Règlement des appels d’offres de prestations d’ingénierie et d’architecture » SIA 144, en vigueur depuis 2013, bien qu’il en respecte les principes généraux.</li><li>L’OMPr regrette également que la méthode à deux enveloppes, décrite à l’art.15 dans le règlement SIA 144, ne soit pas utilisée dans le cadre de cet appel d’offres. </li></ul>
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